维保合同到期不续签怎么办

维保合同到期不续签怎么办

通常情况下，如果上年度的维保工作进行的比较顺利，双方比较满意维保合同一般都是续签的。当然，如果维保合同到期不续签，根据合同的约定应提前一段时间通知维保单位，不再续签维保合同。至于提前通知的时间段，根据维保合同双方约定一致的时间段来执行。

业主维保过期，阳台漏水怎么办

第一、房屋地基基础和主体结构的保修期是房屋的合理使用年限，所以地基和主体出现质量问题，应当由房地产开发企业承担责任。

第二、房屋其他部位出现质量问题，已经过了保修期，如果是房屋专有部分，则由业主自行维修；如果是房屋共有部分或共用设施设备出现质量问题，可以申请使用住宅专项公共维修基金，由建设房地产主管部门或者负责649;理公有住房住宅专项维修资金的部门或业主大会审核同意使用。

如果开发商承保的质保期已经过期，在这种情况下阳台漏水恐怕只能自己花钱找人维修了。因为阳台属于业主所私有还不能申请公共维修基金来修理。

先找到漏水原因和漏水点，看看漏水是因为楼上防水的问题，还是水是顺着阳台外墙渗入的。如果漏水点小，可能打上一层结构胶就能解决问题。漏点大就需要先堵漏然后再做一遍防水了。

电梯维保合同过期维保公司继续维保算违规

是算违规维保的情况的，电梯的维保合同过期了之后就是意味着电梯的维保合同就终止了，结束了，这种情况下有关于电梯维保合同里面的甲方和乙方就是没有任何的责任关系的，所以说如果电梯的维保合同过期的时候，只要是没有续签就不可以再继续维修电梯的

是违法的。

违反建筑安全生产649;理条例的，责令限期改正；逾期未改正的，责令停业整顿，并处10万元以上30万元以下的罚款；情节严重的，降低资质等级，直至吊销资质证书；造成重大安全事故，构成犯罪的，对直接责任人员，依照刑法有关规定追究刑事责任。

电梯保养单超期未写怎么处罚

电梯保养单超期未写应当受到惩罚。
因为电梯在2500;护保养过程中，是有一定的时间周期且需要特定的人员进行操作的，超期未写保养单会造成电梯2500;护保养混乱，给电梯带来安全隐患，因此应该受到相应的警告和罚款等处罚措施。
此外，应当加强电梯2500;护保养的监管和649;理，避免出现类似问题的再次发生。