外地人全款在天津买房有哪些限制

外地人全款在天津买房有哪些限制

滨海新区不实行限购政策，对于外地人买房不做限制。对于滨海新区以外区域，外地人天津买房子的条件主要是社保缴纳满三年、缴纳个人所得税未中断等几个条件中的任何一个条件，就可以在天津有购买房屋的资格。

尤其是外地户籍居民在天津买房须先满足在本市3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明的前提条件，同时，补缴的社会保险或个人所得税证明不得作为购房有效凭证。对因工作变动等原因存在补缴社保费，且24个月中补缴月数不超过3个月的，视为连续缴纳，可作为有效购房凭证。

个人所得税亦是如此，对因工作变动等原因造成未缴或补缴税款，且24个月中未缴或补缴税款月数不超过3个月的，视为连续缴纳，可作为有效购房凭证。个人所得税完税证明可以通过互联网开具、自助办税终端开具、办税服务窗口开具三种方式取得。

对于个体工商户业主、个人独资企业投资者、合伙企业合伙人在津买房资格也有明确认定，以被投资单位名义缴税后取得完税证明的，可以作为被投资单位的个人投资者有效购房凭证。

外地人全款在天津买房的话，需要有天津市的购房资格，1、是需要办理天津市户口。

2、天津市有连续两年的社保和纳税证明，3、在天津单位工作，单位开具的工作证明，去街道审批，审批通过也可以购买，4、去行政大厅，办理人才引进，需要有学历和技能。

外地人在天津买房条件2022最新

非天津户籍居民家庭购买房屋的，需要提供在天津3年内连续缴纳2年以上缴纳社会保险或个人所得税的证明。

房地产开发企业申请新建商品住房销售许可证时，应合理定价，并据实进行价格申报。

外地人在天津买房具体什么政策

2019.06.19回答：

按照现在的政策来说的话，天津购房全面限购，买房需要资质，外地人可以通过两种方式买七十年产权的商品房：

第一：三年内满足连续两年社保或者纳税

第二：有天津的集体户口，即有资质可以购房，可以通过海河英才计划，人才引进获得集体户口。

如果您考虑在天津长久发展，在津落户，并且孩子将来在这里上学、高考，那么建议您走第二种方式，买房之后，直接把户口落在房子里，成为居民户口。

天津住宅首付首套三成，二套首付六成。

当然了，天津的公寓项目不限购，首付五成，四十年或者五十年产权，如果只考虑买房的话，这部分房源也可以考虑。

第一：三年内满足连续两年社保或者纳税

第二：有天津的集体户口，即有资质可以购房，可以通过海河英才计划，人才引进获得集体户口。

如果您考虑在天津长久发展，在津落户，并且孩子将来在这里上学、高考，那么建议您走第二种方式，@天津落户上学新动态

天津住宅首付首套三成，二套首付六成。