2021年西安二手车迁入标准

2021年西安二手车迁入标准

从西安市政府获悉，为进一步活跃二手车交易市场，我市发布关于二手车迁入政策的通告，即日起施行，凡与通告规定不符的，以通告规定为准。

《通告》明确，符合国家在用机动车排放和安全标准，在环保定期检验有效期和年检有效期内的二手车均可办理迁入手续，国家要求淘汰的黄标车(指排放水平低于国一排放标准的汽油车和国三排放标准的柴油车)除外。同时，各区县人民政府、市级各有关部门要充分认识便利二手车交易、促进二手车流通的意义，加强组织领导，强化部门协同和上下联动，确保二手车迁入政策落实到位。

西安二手车提档流程

车辆提档首先要把资料准备齐全，主要包括

车辆登记证书

车辆行驶证

二手车交易发票

车辆交强险单子

车主身份证

买家身份证原件

二手车提档过户流程：

1、到车管所相应的办事窗口申请提档过户；

2、审核相关资料；

3、填写《机动车转移申请表》；

4、提取档案，上交车牌并领取临时牌。有些地方是将档案交给车主让车主自己带去，有些地方则是邮递到落户地车管所。提档大约需要三天时间，提档以后才能办理临时牌，临时牌有效期30天；

5、到落户地车管所进行登记；

6、检验机动车，审核档案；

7、检验通过以后选择车牌和制作新的行驶证；

8、办理保险。

请问大家西安二手车到哪里买比较放心

还是来西安万通二手车来买吧，个人寄售的，检测，评估一个不少，不吃差价，口碑很不错一般2手车不建议去黄牛或小贩那买。辨别事故车有以下几个要点，第一看4个车门的螺丝是否有过拆卸，门的边胶条是否有裂开的痕迹。如果有说明车量肯定有问题，你可以扒开车门门柱上的密封胶，也就是防水的，看车的焊点是都均匀整齐有无钣金的痕迹，如果有说明车受过大损伤，就是大事故车。其次要看后备箱打开放备胎的地方是否有变形金属修复的痕迹，有的话说明发生过追尾，后翼子板里面就是大灯那块，能掀开来看是最好，看看有没有后背厢螺丝拧过的痕迹最后是发动机仓的检查，检查的的地方一样翼子板 机盖有没有螺丝被拧过 水箱有没有更换或拆卸过，是否有钣金的痕迹。油漆痕迹是不是明显，有的话都是有可能发生过事故的。最后就是试驾了，发动机有异响的 或者噪声大的，地盘有异响等等都是有可能汽车受过冲击造成的。这些细节要注意。

西安的二手老破小房子值得买吗

我的需求：

1.不为投资 只为目前在西安有个家 不用租房

2.在隔壁城市有房

3.不想有太多的房贷 生活得太累了

4.老破小也想装修得美美的

我结合自己购买一套老房屋的经历，从以下几个方面谈谈我的观点和亲身体会，欢迎更多的朋友就这个问题进行交流与探讨。

1. 西安老破小房屋特点

西安市的老商品房大多数建于80年代，一般为多层为主，最以高7层，也有6屋，这类老房屋老城区相对而言比较多。

西安市的城三区：新城、碑林、莲湖老破小房屋居多，这些房屋的特点是物业费相对而言比较便宜。

由于小孩上学，我一直在新城区租房子住。近几年，工资的三分之都交了房租，想着小孩在东郊上学还有四五年时间，我咬紧牙索性在新城区公园南路买了一套老破小，面积：72.9平方，小两室一厅，五楼，周边交通方便，生活也比较方便，存在问题我后边说。

2. 西安老破小房屋价格

我买的这套72.9平方的五楼商品房位于新城区公园南路华山20街坊，成交价格72万，中介费21600元，个税8000元，契税8000元，土地出让金8000元，办公积金贷款14000元，下来一共花了接近78万了，首付26元，贷款46万元，花得冤枉钱后边给大家接着说。

这么算下来，每平方米价格大概在12000元到13000元答左右，价格上相对新商品房价格不是很贵。

大多数人和我一样，购买老破小房屋的主要目的不外乎小孩上学、离单位比较近，毕竟老破小房屋房龄也在20年到30年之间了，周边配套设施比较成熟，这是大多数购买老破小最主要的目的。

3. 购买老破小房屋需要注意事项

我购买华山20街坊的房子时，宝菜中介公司给我提供的信息是房产证是2002年的，主要老破小商品房房龄不超过30年，是可以用公积金贷款的。

一旦房龄超过了30年，房屋有一定的风险，公积金不愿意提供贷款，华山20街坊就是一个典型的例子，我办公积金贷款时，公积金系统里显示房屋是86年建成的，房龄超过了30年。

公积金贷款相对商业贷款便宜，此时，我已和中介公司签了合同，中介公司提供信息还准确，致使我无法办理公积金贷款，不想买了，中介公司又以各种理由不愿意退款。

无奈，中介公司为我提供了一家担保公司，让我办理公积金贷款，问题的核心是让我多花了冤枉钱14000元。

结束语：无论是购买新建商品房还是购买老破小，买房子是人生的一件大事，买之前，一定要多看上十几套房子，就房子的建成时间，不中有债务纠纷，房龄时间是没有超过30年，等等，这些一定要搞清楚，不要花冤枉钱。

同时，就周边是否有学校、医院、超市等相关配套设施进行综合比较，选中自己满意的房子。

以上仅代表个人观点，说得不一定对。欢迎关注、点赞和

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该不该买主要看自己实力及需求。如果首付足够买满意的新房且月供可以承受，在加上地段也是可以接受的话肯定是新房好。

如果新房位置偏僻，不利于以后出行，且价位难以负担，那就只能选择老旧的二手房，虽然老旧但好处是价位偏低，周边成熟，可以挑个位置好的。