40万的公寓,40万售出,买家卖家各需要承担多少税费过户税费约六万元。非居住用房与是否唯一,满不满五年是无关的。过户税费计算方法如下:请留意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业。A、是个人物业,税费如下:卖方税:1、个人所得税:(评估价-原价)*20%或评估...